Skip to content

Kategoriemietzins

Bei Fragen zur konkreten Be­rechnung und Geltend­machung kontaktieren Sie uns gerne und/oder bestellen Sie unsere Infounterlagen.

Frühester Zins­termin für HMZ-Valorisierung: 1. August 2023
Kategorie
Kategorie­miet­zins ab 1. Juli 2023
A
4,47 € pro m²
B
3,35 € pro m²
C und D brauchbar
2,23 € pro m²
D unbrauchbar
1,12 € pro m²

Hier können Sie die Historie des Kategoriemietzins einsehen.

Historie des Kategoriemietzins (PDF)

Aus­stattungs­kategorien

Aus­stattungs­kategorie A

Nutz­fläche: mindestens 30m²

Aus­stattung: Zimmer, Küche (Koch­nische), Vorraum, WC, zeit­gemäßer Bade­raum oder Bade­nische, gemein­same Wärme­versorgungs­anlage oder Etagen­heizung oder gleich­wertige stationäre Heizung, Warm­wasser­auf­bereitung.

Aus­stattungs­kategorie B
Zimmer, Küche (Kochnische), Vorraum, WC, zeitgemäßer Baderaum oder Badenische.
Aus­stattungs­kategorie C
Wasser­ent­nahme­stelle und WC im Inneren.
Aus­stattungs­kategorie D
Keine Wasser­ent­nahme­stelle oder kein WC im Inneren beziehungs­weise eine dieser beiden Ein­richtungen ist un­brauch­bar (frist­gerechte Instand­setzung nicht möglich).

Kategorie­bestimmung und Kategorie­ausgleich

Die Aus­stattungs­kategorie richtet sich nach dem Aus­stattungs­zustand der Wohnung zum Zeit­punkt des Abschlusses des Miet­vertrags.

Fehlen eines Aus­stattungs­merkmals: Die Einordnung in höhere Kategorie ist möglich, wenn ein fehlendes Merkmal (nicht eine Bade­gelegen­heit) durch ein oder mehrere Aus­stattungs­merkmale einer höheren Aus­stattungs­kategorie aufgewogen wird.

Newsletter Anmeldung