Wer pro Jahr mehr als € 30.000 an selbständigen Umsätzen erzielt, ist kein Kleinunternehmer und kann die gleichnamige Umsatzsteuerbefreiung nicht in Anspruch nehmen. Bisher waren alle erzielten Umsätze in diese Grenze einzurechnen, auch wenn sie aufgrund anderer Regelungen ebenfalls umsatzsteuerfrei waren.
Wenn ich das Gesetz richtig verstehe, dann dürfen Pflanzen, die über die eigene Grundgrenze zum Nachbarn wachsen, von diesem ohne Rückfrage bis zur Grenze zurückgeschnitten werden. Heißt das, dass der Nachbar nach eigenem Gutdünken die Äste kürzen darf?
Einkünfte aus dem Verkauf von privaten Grundstücken unterliegen der Immobilienertragsteuer, es sei denn eine Steuerbefreiung greift. Die wichtigste Befreiung ist die Hauptwohnsitzbefreiung, nach der die Veräußerung von „Eigenheimen“ befreit ist, die dem Verkäufer eine gewisse Zeit als Hauptwohnsitz gedient haben.
Beim Kauf unserer Mietwohnung mussten wir feststellen, dass wir kein Recht auf Anrechnung der bisher bezahlten Miete auf den Kaufpreis hatten. Der Kaufpreis war damit wesentlich höher, als wir erwartet haben.
Eine Wohnungseigentumsgemeinschaft beschließt, die ehemalige Hausmeisterwohnung oder den Dachboden zu parifizieren und zu verkaufen. Die Ermittlung der von jedem Wohnungseigentümer zu bezahlenden Immobilienertragsteuer ist kompliziert.
Ich bin Eigentümerin eines Einfamilienhauses, das ich auf drei Jahre vermieten will. Wer kommt für die Kosten auf, wenn ich einen Mietvertrag beim Rechtsanwalt verfassen lasse?