Ab 25. Mai 2018 ist es soweit: Ab diesem Zeitpunkt sind die neuen Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sowie des österreichischen Datenschutzgesetzes (DSG) in der Fassung des Datenschutz-Anpassungsgesetzes 2018 anzuwenden. Aber was bedeutet das für Sie? Wir informieren Sie.
Im Betriebskostenkatalog des MRG sind die Kosten für eine Dichtheitsprüfung nicht enthalten. § 21 MRG stellt einen Katalog der auf die Gesamtliegenschaft bezogenen Aufwendungen des Vermieters dar, die als Betriebskosten in der in § 21 Abs. 3-5 MRG geregelten Weise auf die Mieter eines Hauses überwälzt werden dürfen.
Im Gegensatz zur Wohnraumvermietung ist die Vermietung von anderen Immobilien (Geschäfts-, Seminarräume etc.) grundsätzlich umsatzsteuerbefreit und somit auch kein Vorsteuerabzug zulässig.
Was ist zu tun um für die Datenschutzgrundverordung (DSGVO) gewappnet zu sein. Die Antwort klingt einfach: Alle datenschutzrelevanten Prozesse sollten einer Risikoanalyse unterzogen werden.
Vor einem Jahr habe ich eine Wohnung in einem Zweiparteienhaus durch einen Immobilienmakler gekauft. In der Anzeige stand, dass der Zustand der Wohnung „gut, sehr gut“ sei. Nach dem Kauf hat sich herausgestellt, dass das Dach komplett zu sanieren ist. Hätte mir der Makler das sagen müssen?
Die Erkenntnis, wie umständlich das Grundbuch für den "normalen" Anwender ist, hat der Österreichische Haus- und Grundbesitzerbund Steiermark zum Anlass genommen, dass wir Ihnen über IMMOunited nun eine OnIine-Grundbuch-Abfrageplattform bieten.
Der Grundbuchexperte IMMOunited fördert Transparenz durch die Erhebung, Erfassung, Verknüpfung und Bereitstellung von tatsächlich erfolgten Immobilientransaktionsdaten aus dem österreichischen Grundbuch und ergänzt diese Informationen mit Daten aus Nutzwertgutachten, Angebotsinseraten und Grundstücksverzeichnissen.
Werden bei der Berechnung der anteiligen Kosten für Strom und Heizung (sie machen den größten Teil der Vorschreibung aus) meiner Eigentumswohnung die Anteile für Garten und Parkplatz dazugerechnet, obwohl mein Garten und Parkplatz weder beheizt noch beleuchtet werden?
